您现在的位置是:Giải trí >>正文
Nhận định, soi kèo Real Espana vs Real Sociedad, 08h30 ngày 14/3: Đạp đáy đuổi đỉnh
Giải trí27997人已围观
简介 Linh Lê - 13/03/2025 09:45 Nhận định bóng đá ...
Tags:
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3
Giải tríHoàng Ngọc - 15/03/2025 09:45 Máy tính dự đoá ...
【Giải trí】
阅读更多Khách quốc tế tăng gấp 3 lần, khách sạn Hà Nội khởi sắc
Giải tríTình hình hoạt động của khách sạn tại Hà Nội. Trong năm 2023, công suất cho thuê tăng 21 điểm % theo năm đạt mức 60%. Giá thuê trung bình đạt 2,7 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 28% theo năm. Tình hình hoạt động cải thiện tại một số khách sạn 5 sao như Intercontinental Hà Nội Westlake và Sofitel Metropole.
Hiện, Hà Nội có 11.226 phòng khách sạn. Nguồn cung tăng thêm 10% theo năm từ 2 dự án được cấp hạng 4 sao và bốn dự án cấp hạng 5 sao.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Savills Hà Nội, trong 2 năm tới có thêm 13 dự án khách sạn với 2.746 phòng gia nhập thị trường. Năm nay, 3 khách sạn đi vào hoạt động gồm Dusit Hà Nội - Từ Hoa Palace, Fusion Suites, Mỹ Đình Pearl.
Cũng liên quan tới lưu trú đón khách quốc tế, phân khúc căn hộ dịch vụ cũng có tỷ lệ lấp đầy cao đạt 83%, tăng 2 điểm % theo năm. Căn hộ hạng A có mức tăng trưởng tốt nhất, đạt 81%. Giá thuê đạt 580.000 đồng/m2/tháng.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng, căn hộ dịch vụ ghi nhận tình hình hoạt động ổn định trong năm 2023. Nguồn cung FDI từ các dự án lớn và cải thiện cơ sở hạ tầng sẽ tác động tích cực lên nguồn cầu phân khúc này trong tương lai.
Về nguồn cung căn hộ dịch vụ sẽ thêm 3.821 căn. Năm nay, hai dự án dự kiến đi vào hoạt động gồm Parkroyal Serviced Suites Hà Nội và Fusin Suites. Hồ Tây sẽ chiếm 63% nguồn cung tương lai với 2.423 căn. Đây là khu vực phổ biến với người nước ngoài nhờ vào các tiện ích ăn uống, giải trí, trường học bệnh viện và công viên.
">...
【Giải trí】
阅读更多Doanh nghiệp bất động sản vẫn lo dòng vốn bị thắt chặt
Giải tríDoanh nghiệp bất động sản lo dòng vốn khó khăn càng khiến nguồn cung bất động sản hạn chế. (Ảnh: Hoàng Hà) Theo lãnh đạo EZ Property, việc tăng thêm các nhóm đối tượng không được vay vốn càng thắt chặt thêm dòng vốn cho thị trường bất động sản, nhất là các doanh nghiệp muốn hợp tác đầu tư quy định phải là công ty trên sàn chứng khoán.
“Số lượng doanh nghiệp hoạt động trên sàn chứng khoán rất nhỏ so với khối lượng đang hoạt động ở ngoài, chưa niêm yết”, ông Toản cho hay.
Bên cạnh đó, việc không cho vay để thanh toán tiền góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, theo ông Toản, quy định này rất khó cho doanh nghiệp muốn tiếp cận vốn.
Theo lãnh đạo DN này, khi dự án đủ điều kiện bán tức là doanh nghiệp đã phải làm xong nhiều khâu từ thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng và nộp tiền sử dụng đất… Làm xong giai đoạn đó, doanh nghiệp hầu như không đi vay nữa.
“Tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm rất thấp. Trong khi hầu như các doanh nghiệp bất động sản đều dùng vốn đòn bẩy rất lớn. Ngoài vốn tự có, nguồn vốn khác như vay ngân hàng, huy động từ đối tác, khách hàng, phát hành trái phiếu… đều đang dừng lại. Quy định này rất khó cho doanh nghiệp với thời điểm hiện tại”, ông Toản nhấn mạnh.
Cũng chia sẻ với PV, ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn SGO (SGO Group) lo ngại, việc đưa thêm các trường hợp không được vay ở Thông tư 06 khiến câu chuyện tiếp cận vốn để hợp tác đầu tư, chuyển nhượng dự án sẽ bị hạn chế.
“Những dự án trước đây chưa triển khai được, hay cả những dự án mới, chuẩn bị triển khai đầu tư và có mục đích tìm các đối tác hợp tác hoặc chuyển nhượng sẽ đều gặp vấn đề về dòng vốn. Điều này khiến việc triển khai các dự án sẽ bị chậm lại”, ông Giang nói.
Ông Giang dẫn chứng, với những dự án đất nền, để đủ điều kiện bán chủ đầu tư phải làm xong toàn bộ hạ tầng, tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng… đến lúc đó mới cho vay để hợp tác đầu tư thì không đúng ý nghĩa nữa. Lúc đó, DN sẽ bán cho khách hàng lẻ, thu tiền theo tiến độ, chứ không cần hợp tác đầu tư.
Theo Chủ tịch SGO Group, việc hợp tác đầu tư giữa các đơn vị phần lớn ở thời điểm trước khi dự án đủ điều kiện bán hàng, bởi lúc đó mới cần năng lực của nhau, nhất là tài chính.
“Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản đang hạn chế do các vướng mắc về mặt pháp lý, chồng chéo luật… khi áp dụng Thông tư 06 sẽ càng khiến nguồn cung hạn chế hơn do vướng mắc về tài chính triển khai. Thời điểm này, các doanh nghiệp cũng đang rất khó khăn, rất cần nguồn vốn khác thông qua M&A, chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên, nếu các đối tác hợp tác không có nguồn vốn vay, chỉ dùng vốn tự có thì sẽ rất khó để hợp tác đầu tư trong bối cảnh dòng tiền đang eo hẹp”, ông Giang lo ngại.
Kiến nghị sửa đổi Thông tư
Tổng giám đốc EZ Property cho hay, ngoài lĩnh vực bất động sản, Thông tư 06 còn liên quan đến các dự án PPP, hạ tầng phát triển đô thị, nông – lâm nghiệp…
Khi yêu cầu phải lên sàn, đủ điều kiện kinh doanh như dự án PPP tức là phải làm xong đường. Trong khi thực hiện dự án này cần nguồn vốn rất lớn, nhưng không tiếp cận được sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đầu tư hạ tầng xã hội của nền kinh tế.
Ông Toản minh họa, EZ Property đang triển khai một số dự án hạ tầng đô thị, đang rất cần tiền. Giai đoạn vừa qua, doanh nghiệp tiếp cận vốn ngân hàng khó và lãi suất vay cao. Khi lãi suất giảm, doanh nghiệp dự tính sẽ tiếp cận nguồn vốn đó thông qua đối tác và đi vay. Nhưng với điều kiện quy định đưa ra như ở Thông tư 06 thì công ty gần như bị loại khỏi danh mục được phép vay.
“Thông tư đã ban hành nhưng chưa tới thời điểm thực hiện nên cần sự xem xét thấu đáo, “gỡ” điều kiện chưa phù hợp trong điều kiện hiện tại”, ông Toản kiến nghị.
Còn Chủ tịch SGO Group Vũ Kim Giang thì cho rằng, cần tính phương án để giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn, để có thể triển khai dự án tốt hơn thì nguồn cung ra thị trường mới được cải thiện.
Tuy nhiên, nếu có cơ chế hỗ trợ về tín dụng sẽ giúp làm tăng sức mua và tăng tổng cầu cho thị trường bất động sản.
Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng có văn bản kiến nghị xem xét điều chỉnh các quy định, trong đó có nội dung 4 trường hợp khách hàng “có nhu cầu vốn không được cho vay tín dụng”.
Trong đó, theo HoREA, các khoản 8, 9 và 10 sẽ dẫn đến tình trạng một số doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực của nền kinh tế có nhu cầu vay vốn, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà, nhà đầu tư bất động sản rất khó tiếp cận được tín dụng.
Bên cạnh đó, Hiệp hội này còn nêu quan điểm, Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước được ban hành trước Nghị quyết 97 nên cần được xem xét sửa đổi để Ngân hàng Nhà nước thực hiện các giải pháp điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, hài hòa với chính sách tài khóa mở rộng hợp lý…
Lo ngại thêm 'rào chắn' vay vốn, HoREA kiến nghị sửa đổi thông tưHiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị đến Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước, đề xuất sửa đổi một số quy định sẽ có hiệu lực vào tháng 9 tới trước lo ngại dựng thêm “rào chắn” vay vốn.">
...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Tottenham vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 14/3
- Ấn Độ thông tin ngược chiều với WHO về loại siro liên quan 69 ca tử vong
- Miễn phí nâng cấp Google Workspace cùng CMC Telecom
- Phú Thọ đấu giá 101 lô đất, khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2
- Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Kashiwa Reysol, 12h00 ngày 16/3: Tìm lại niềm vui
- Thêm một sản phẩm hỗ trợ tăng cường sinh lý nam
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
-
Đại diện Báo VietNamNet cùng bác sĩ Khoa gây mê 2 trao số tiền 47.903.870 đồng đến gia đình anh Nguyễn Xuân Tiến Gia đình anh Tiến vốn thuộc diện hộ nghèo ở thôn Văn Bối, xã Nhật Tựu, huyện Kim Bảng (Hà Nam). Vợ chồng anh có với nhau 2 người con là Nguyễn Thị Tú Liên (15 tuổi) và Nguyễn Tuấn Anh (7 tuổi). Cuộc sống ở vùng nông thôn trông chờ vào ruộng lúa chẳng đủ ăn, anh Tiến cùng vợ lặn lội khắp nơi làm một số việc lao động tự do để kiếm thêm thu nhập.
Nào ngờ, cách đây 10 năm, vợ anh Tiến bị ngã từ trên cao xuống. Dù được đưa đi cấp cứu kịp thời song do chấn thương quá nặng, chị bị liệt nửa người.
Kể từ ngày vợ liệt, gia đình anh Tiến trở nên chật vật. Một mình anh gánh vác kinh tế nuôi vợ và hai con nhỏ. Cứ như vậy ròng rã suốt 10 năm, cuộc sống chưa khi nào hết khốn khổ.
Bất hạnh tiếp tục xảy đến vào rạng sáng ngày 17/8 vừa qua, trong lúc đi mua đồ phục vụ công việc, anh Tiến gặp tai nạn giao thông nghiêm trọng. Cú va chạm mạnh từ phía sau khiến anh ngã văng, đầu đập xuống đường và bị kéo lê 2 mét. Anh bị chảy máu não, vỡ sọ não phải phẫu thuật nuôi cấy để ghép sọ.
Ngay sau khi hoàn cảnh của anh Nguyễn Xuân Tiến được đăng tải trên Báo VietNamNet, đông đảo bạn đọc, các nhà hảo tâm trong và ngoài nước đã rơi nước mắt xót thương. Nhiều người trực tiếp đến bệnh viện hỗ trợ nóng cho anh. Nhiều tấm lòng cũng đã trực tiếp đến Tòa soạn Báo VietNamNet ủng hộ. Tất cả đều mong muốn đóng góp chút công sức để anh có điều kiện điều trị tốt nhất, kịp thời được chữa trị, cứu lấy sự sống.
" alt="Trao hơn 47 triệu đồng đến anh Nguyễn Xuân Tiến bị tai nạn giao thông">Trao hơn 47 triệu đồng đến anh Nguyễn Xuân Tiến bị tai nạn giao thông
-
Buộc xuất cảnh 2 người nước ngoài liên quan đến phòng khám 'vẽ bệnh' tại TP.HCM
Công an TP.HCM phối hợp cùng ngành y tế kiểm tra hoạt động tại các phòng khám bị phản ảnh "vẽ bệnh", buộc xuất cảnh với 2 người nước ngoài có liên quan." alt="Ngang nhiên khám bệnh dù đang bị đình chỉ, phòng khám TP.HCM phải đóng cửa 2 năm">Ngang nhiên khám bệnh dù đang bị đình chỉ, phòng khám TP.HCM phải đóng cửa 2 năm
-
Tình huống hy hữu trên vừa xảy ra mới đây tại tiểu bang Minnesota (Mỹ) và được camera hành trình trên chiếc xe nạn nhân ghi lại.
Theo đó, chiếc Toyota Camry màu trắng xuất hiện trong đoạn đầu video với hình ảnh khó coi khi bất chấp luật giao thông, vượt trái qua 2 ô tô ở nơi đường hẹp và có vạch liền. Tiếp đến, khi di chuyển ở làn bên phải, phía trên chiếc ô tô có camera hành trình, thì bất ngờ chiếc Toyota Camry bẻ lái gấp sang làn trái, vượt qua vạch liền mà không hề phát ra bất kỳ tín hiệu nào. Chưa dừng tại đó, xe Toyota ngay lập tức đạp phanh gấp khiến ô tô có camera không kịp xử lý, đâm thẳng vào đuôi.
Diễn biến tiếp theo còn gây bất ngờ hơn cả. Người phụ nữ bước ra khỏi chiếc Camry và la hét vào mặt tài xế ô tô gắn camera hành trình như thể đó là lỗi của xe phía sau. Tuy nhiên, đó không phải là điều tồi tệ nhất vì theo chủ chiếc xe có camera hành trình, người phụ nữ này dường như đang chở một đứa con nhỏ trên xe vào thời điểm va chạm.
Khi đoạn video được chia sẻ lên mạng xã hội, nó ngay lập tức "gây bão" mạnh mẽ. Rất nhiều ý kiến từ người dùng mạng đã chỉ trích nữ tài xế dường như không hề học luật giao thông. Thậm chí có người còn yêu cầu nhà chức trách nên cách ly người mẹ này khỏi con nhỏ bởi nếu tiếp tục đi xe như trong video, cô ấy sẽ gây nguy hiểm cho bản thân và đứa con.
Đoạn video trên có thể coi là ví dụ trực quan nhất cho các tài xế tương lai thấy được hậu quả sẽ nghiêm trọng thế nào nếu lái xe kiểu tạt ngang bất thình lình. Dù tài xế giỏi mấy cũng khó có thể "đỡ" được tình huống như vậy.
Theo Carscoops
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe máy bất ngờ lao sang làn đường ngược chiều, đâm trực diện xe benChiếc xe máy đang đi sau một chiếc ô tô con thì bất ngờ đánh lái lao sang làn đường ngược chiều và đâm trực diện xe ben." alt="Người phụ nữ lái Toyota Camry kiểu 'ú òa' khiến xe sau húc đuôi">Người phụ nữ lái Toyota Camry kiểu 'ú òa' khiến xe sau húc đuôi
-
Nhận định, soi kèo Gornik Zabrze vs Motor Lublin, 23h30 ngày 15/3: Lợi thế sân nhà
-
Bé N.Đ.H.A. trước khi nguy kịch. Ảnh: Gia đình cung cấp. Trước đó, chị P.T.N.A (30 tuổi), mẹ của bé H.A, cho biết con được gửi cho bảo mẫu V.T.M.L chăm sóc, tiền công 3 triệu đồng/tháng.
Trưa 10/1, chị N.A. được người giữ trẻ gọi điện báo con trai bị té võng, bất tỉnh. Khi đến nơi, bé trai trong tình trạng tím tái toàn thân, thở rất yếu và được đưa đến Bệnh viện Nhi đồng Thành phố (huyện Bình Chánh, TP.HCM).
Theo chị N.A., sau khi được các bác sĩ cấp cứu, bé tiếp tục phải phẫu thuật não vào rạng sáng ngày 11/1 và được chăm sóc tích cực. “Bác sĩ thông tin con vẫn phù não, xuất huyết não và chưa qua cơn nguy kịch”, chị nói.
Cũng theo gia đình, khi tiếp nhận bé trai cấp cứu, Bệnh viện Nhi đồng Thành phố đã báo cơ quan công an do có dấu hiệu bất thường nghi bạo hành. Công an cũng đã mời bố mẹ cháu bé lên làm việc trong ngày 11/1.
Ngày 14/1, Công an quận Bình Tân (TP.HCM) ra quyết định bắt khẩn cấp bảo mẫu V.T.M.L, do nghi ngờ người này có hành vi bạo hành khiến bé trai bị tổn thương não nặng tại điểm giữ trẻ.
Bước đầu, bảo mẫu L. thừa nhận đã có hành vi bạo hành bé H.A. Cụ thể, sáng 10/1, do bé khóc nhiều, trong lúc bực tức, người phụ nữ này đã dùng tay đánh vào đầu bé.
Bắt khẩn cấp bảo mẫu bạo hành bé trai 6 tháng tuổi tổn thương não nặngCông an quận Bình Tân (TP.HCM) ra quyết định bắt khẩn cấp đối với một phụ nữ, nghi bạo hành khiến bé trai 6 tháng tuổi bị tổn thương não nặng tại điểm giữ trẻ." alt="Bé trai 6 tháng tuổi bị bảo mẫu bạo hành vẫn hôn mê sâu, nguy kịch">
Bé trai 6 tháng tuổi bị bảo mẫu bạo hành vẫn hôn mê sâu, nguy kịch